客厅隔断出租属于违建吗

长兴县律师 2025-04-10
客厅打隔断出租如果未经主管部门批准,是属于违建的。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法,那么肯定是不能出租的;其次,出租房也要符合安全、防灾等工程建设强制性标准;最后,法律也明文规定了一些房屋不得出租的情形。法律依据为《商品房屋租赁管理办法》第六条,其中有规定,属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租。若不及时处理可能会面临相关部门处罚、租客解约等后果。
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客厅打隔断出租,违法。依据《商品房屋租赁管理办法》,属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。在不同情况下处理方式也不同:若隔断违法需拆除并恢复原状;若合同有约定出租方违约,则要按约定承担违约责任。
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客厅打隔断出租这种情况,常见的处理方式是先向相关部门咨询该隔断是否违法,违法的话需要拆除恢复原状。或者与租客协商解约,承担相应违约责任。如何选择要看该隔断是否属于违法建筑,以及租赁合同中是否有相关约定。
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