只有一个宅基地,两兄弟如何共同使用?

长兴县律师 2025-04-13
两兄弟可协商共同使用或分户处理宅基地。依据《土地管理法》,宅基地使用权可协商分配,若分户需评估价值并补偿。不及时处理可能导致家庭矛盾升级,影响兄弟关系及财产权益。
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两兄弟可协商处理。具体操作:1.若共用,明确使用权限和范围;2.若分户,先评估宅基地价值,协商补偿方式,如现金或等价物,签订协议并办理相关手续,确保双方权益。
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常见处理方式为协商共用或分户并补偿。若两兄弟关系融洽且无意分户,可继续共用;若需分户,则应评估宅基地价值后协商补偿方案。

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