两人名字都在购房合同上,办理房产证可以只写

长兴县律师 2025-04-18
房产证名字需与购房合同一致,不能只写一人。《物权法》规定,产权以登记为准,擅自更改或引发纠纷及法律风险,可能影响房屋产权归属及后续交易。
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处理方式为按合同或协商变更。应按购房合同名字办理,或双方协商一致并办理相关变更手续,以避免法律纠纷。
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不可以只写一人。操作如下:1.若合同两人名,房产证也应两人名;2.若需变更,需双方同意并办理变更手续;3.未经同意擅自变更,可能面临法律纠纷及产权问题。
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